Si vives en un edificio o conjunto residencial, es posible que la copropiedad tenga un seguro. Pero ¿eso significa que tu apartamento y todo lo que tienes dentro también están protegidos?

No necesariamente. En una propiedad horizontal pueden coexistir diferentes seguros y entender qué protege cada uno ayuda a evitar confusiones, especialmente después de un sismo.

¿Qué protege el seguro de la copropiedad?

En Colombia, las propiedades horizontales deben contar con un seguro que proteja los bienes comunes frente a riesgos como incendio y terremoto.

SURA cuenta con el Seguro Multirriesgo Copropiedades, dirigido a propiedades horizontales y diseñado para respaldar daños o pérdidas materiales que afecten los bienes comunes asegurados.

Sin embargo, es importante saber que la existencia de un seguro del edificio o conjunto no implica, por sí sola, que todos los bienes privados de cada propietario estén cubiertos.

Bienes comunes y bienes privados: ¿cuál es la diferencia?

Los bienes comunes son aquellos que pertenecen a la copropiedad y permiten el uso, funcionamiento o disfrute del edificio o conjunto.

El apartamento, en cambio, es un bien privado. Además, dentro de él pueden existir contenidos que tampoco hacen parte de los bienes comunes: muebles, electrodomésticos, equipos, artículos personales y otros objetos del hogar.

Esta diferencia es importante porque una misma emergencia puede generar afectaciones en distintos tipos de bienes y no todos necesariamente corresponden al mismo seguro.

Entonces, ¿qué protege un Seguro de Hogar?

Un Seguro de Hogar puede proteger la vivienda, sus contenidos o ambos.

Para SURA, la vivienda puede ser una casa, casa campestre o apartamento ubicado en la dirección asegurada. Los contenidos corresponden a elementos que se encuentran dentro del hogar, pero no hacen parte de su estructura, como muebles, enseres, equipos eléctricos, electrónicos y a gas, artículos personales y elementos decorativos.

Dependiendo del plan, también es posible contar con protección frente a terremotos y otros eventos de la naturaleza.

¿Y si vivo en arriendo?

No ser propietario no significa que no tengas bienes que proteger.

SURA permite asegurar contenidos, aunque la vivienda en la que habitas no sea de tu propiedad. Así, una persona que vive en arriendo puede proteger sus muebles, electrodomésticos y otros bienes sin necesidad de asegurar el inmueble como propio.

Esto también ayuda a entender por qué el seguro de la copropiedad, el seguro del propietario y la protección de los bienes de quien habita el apartamento pueden responder a necesidades diferentes.

¿Cómo saber qué está protegido en tu edificio y en tu apartamento?

Después de un sismo, no asumas que el seguro de la copropiedad cubre automáticamente todas las afectaciones dentro de tu vivienda.

Consulta con la administración qué bienes están asegurados por la copropiedad y revisa por separado la protección que tienes sobre tu apartamento y sus contenidos.

Si necesitas orientación sobre tu Seguro de Hogar SURA, puedes consultar nuestros canales de atención.

Conocer qué corresponde a la copropiedad y qué hace parte de tu vivienda te permite tener mayor claridad sobre la protección de tu patrimonio.