Si tienes un inmueble desocupado y estás buscando generar ingresos mensuales de forma segura, arrendarlo puede ser una excelente decisión. Sin embargo, para hacerlo con tranquilidad y minimizar riesgos, es fundamental contar con una póliza de arrendamiento que te respalde ante posibles incumplimientos. En este artículo te explicamos quién debe asumir el costo de esta póliza y por qué es clave para proteger tu patrimonio.
¿Qué es una póliza de arrendamiento?
Es un seguro que protege al propietario frente a situaciones como:
- Incumplimiento en el pago del canon de arrendamiento.
- Mora en servicios públicos.
- Daños al inmueble.
- Procesos jurídicos para la restitución del bien.
En SURA, este tipo de póliza no solo ofrece cobertura financiera, sino también acompañamiento legal y asesoría especializada, lo que convierte al seguro en un aliado estratégico para arrendar con confianza.
¿Quién paga la póliza?
Si te preguntas quién paga la póliza de seguro de arrendamiento, la respuesta más común en Colombia es que el propietario del inmueble asuma el costo de la póliza. Esto se debe a que es quien se ve directamente afectado en caso de incumplimiento por parte del inquilino. Al pagarla, el arrendador garantiza que el seguro se mantenga activo y que podrá acceder a sus beneficios sin depender del comportamiento del arrendatario.
¿Puede pagarla el inquilino?
Sí, es posible. En algunos casos, el propietario puede negociar con el inquilino para que este asuma el costo total o parcial de la póliza. Sin embargo, esta práctica no es muy común y puede representar riesgos. Si el inquilino se retrasa en el pago del seguro, la cobertura podría suspenderse, dejando al propietario desprotegido.
Por eso, los expertos recomiendan que sea el propietario quien pague directamente la póliza, asegurando así la continuidad del respaldo y evitando complicaciones futuras.
¿Qué pasa si no se contrata un seguro de arrendamiento?
Arrendar sin respaldo puede convertirse en una experiencia compleja y riesgosa. Es común enfrentar situaciones como:
- Incumplimiento en el pago del arriendo.
- Negativa a entregar el inmueble.
- Acumulación de deudas en servicios públicos.
Estos escenarios pueden derivar en procesos legales que implican tiempo, dinero y desgaste emocional. Por eso, contar con un seguro de arrendamiento digital de SURA es una decisión inteligente que te brinda respaldo y tranquilidad desde el primer momento.
Con SURA, no solo proteges tu inversión, también tu paz mental:
- Acompañamiento legal en procesos de restitución del inmueble
- Compra 100% digital, rápida y segura
- Pago del arriendo mes a mes y servicios públicos si tu inquilino incumple*
- Asesoría jurídica telefónica para orientación legal
- Contrato virtual para mayor facilidad y agilidad
- Servicios de plomería y cerrajería incluidos*
- Tranquilidad para los propietarios ante cualquier eventualidad
*Aplican términos y condiciones según el plan escogido.
Con SURA, arrendar tu inmueble se convierte en una experiencia segura, respaldada y sin complicaciones. Porque tu tranquilidad también merece estar asegurada.
Arrendar tranquilo es arrendar con SURA
Antes de entregar tu inmueble, asegúrate de contar con una póliza de arrendamiento que te brinde tranquilidad.